一套优秀的智慧保洁系统需实现三大目标:
过程透明化:实时追踪保洁员行动轨迹与服务时长；
质量标准化:通过AI与传感器自动评估卫生水平；
结算自动化:按结果付费，激励服务商创新提效。
以爱物管智能保洁系统为例，其技术架构与落地效果已成为行业标杆。
技术解析:IoT+AI如何提升保洁效率？
1. 到岗率监控:空间传感器+行为传感器
在卫生间、走廊等区域部署空间传感器，精度可达房间级别；
保洁员佩戴行为传感器，进入工作区后自动记录停留时间。
系统据此生成“到岗率”与“SOP达标率”，例如某卫生间要求单次清洁3分钟，若保洁员仅停留1分钟，则视为未达标。
2. AI质量巡检:图像识别替代人工抽查
保洁员完成作业后，拍摄现场照片上传系统；
AI算法自动识别垃圾残留、水渍未干等问题，并生成评分。此举不仅减少人力巡检成本，还避免了人情分、主观分等问题。
3. 用户反馈闭环:NPS驱动持续优化
4. 成本优化:从“堆人力”到“拼技术”
新加坡国家环境局的实践表明，OBC模式可节省20%-30%的保洁成本。例如，通过传感器监测洗手间使用频率，动态调整清洁次数，避免过度清洁；引入扫地机器人替代部分人力，降低长期用工成本。
结语:智慧保洁是未来十年的必然趋势
随着物联网与AI技术的普及，保洁行业正从“劳动密集型”向“技术驱动型”升级。智慧保洁系统不仅解决了传统服务的痛点，更通过数据赋能，让清洁管理从“不可见”变为“可量化、可优化”。对于物业企业而言，投资一套成熟的智慧保洁系统，将是提升服务品质、赢得差异化竞争的关键布局。
