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房地产筑底回升,龙湖8月销售额环比增长超12%

来源:中国网    2023-09-12 13:42:17    阅读量:16349    
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9月8日,龙湖集团公布最新运营数据,8月份公司实现销售额130.0亿元,环比增长12.1%,合同销售面积为68.2万平方米。1-8月公司合同销售额1231.2亿元,合同销售面积为727.6万平方米。同期,龙湖经营性收入约175.5亿元,其中运营收入约为89.6亿元、服务收入约为85.9亿元。

克而瑞数据显示,2023年8月,行业销售规模仍旧处于低位,TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元,单月同比环比均出现下降,其中环比降低1.3%,同比降低33.9%,同比降幅较上月进一步扩大。1-8月,百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元,同比降低8.5%。

不过,随着8月底以来重磅利好政策的落地,市场迎来转机。8月31日起,广州、深圳、上海、北京相继执行“认房不认贷”政策;9月7日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等多家大行宣布,调整存量首套个人住房贷款利率,首套房贷款首付比例亦所有下调。政策力度超过市场预期,消费者涌进市场,新房售楼处不打烊,中介门店通宵达旦,交易量持续攀升,市场情绪显著回升。

经济学家任泽平认为,“这一系列政策组合拳,力度为过去十年之最,万众期待,真金白银,诚意满满。”他分析,降低存量首套房贷利率,有助于减轻居民还贷压力,提振消费信心。降低住房贷款首付比例和利率下行,有助于降低购房门槛和购房成本,释放刚性和改善性住房需求。

发力销售之外,龙湖集团还积极在高能级城市储备土地。2023年1-8月,龙湖共拿地23块,主要分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市总建筑面积为243.1万平方米,权益地价达到195.4亿元。

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